第97章《新界條例》

本條例可引稱為《新界條例》。

所有根據第4條訂立的規則，須在憲報刊登，並須按民政及青年事務局局長所指示的方式，在新界以中文公布。

任何人如違反根據第4條訂立的規則，循簡易程序定罪後，可處第1級罰款或監禁6個月。

本條現宣布，新界所有土地由1900年7月23日起，屬於並一向屬於政府財產，所有佔用任何該等土地的人，除非該項佔用是獲得政府的批予授權、或是藉根據本條例所容許的其他業權授權，或是藉行政長官所批予的特許或其他有權批予該特許的政府人員所批予的特許授權，否則須被當作為侵佔政府土地的人。

如以任何宗族、家族或堂名義，根據租契或其他批予、協議或特許而持有從政府取得的土地，則該宗族、家族或堂須委任一名司理作為代表。每項該等委任均須向適當的新界區民政事務處呈報，而民政及青年事務局局長在接獲他就該項委任而規定的證明後，如批准該項委任，須將有關司理的姓名註冊，而該名司理在發出訂明的通知後，並在經民政及青年事務局局長同意下，即有全權將該土地予以處置或以任何方法處理，猶如他是該土地的唯一擁有人一樣，並須為該土地的所有租金及收費的繳付，以及所有契諾和條件的遵守負上個人法律責任。每份與任何宗族、家族或堂所持有的土地有關的文書，如由該土地的註冊司理在民政及青年事務局局長面前簽立或簽署，並經民政及青年事務局局長簽署見證，即就所有目的而言，均屬有效，猶如該份文書是由該宗族、家族或堂的全體成員所簽立或簽署的一樣。民政及青年事務局局長在有人提出好的因由時，可將任何司理的委任取消，並可挑選新司理及將其註冊以代替該司理。如持有土地的任何宗族、家族或堂的成員在取得土地後3個月內並未委出司理並證明該項委任，或在更換司理後3個月內並未證明已委任新司理，政府即可將該宗族、家族或堂所持有的土地重收，土地一經重收，即為已被沒收。該項重收須以在土地註冊處將該土地的註冊摘要註冊的方式完成。

任何在1910年10月28日擁有土地的宗族、家族或堂，而該土地又已有一名司理根據本條例妥為註冊者，如該土地經民政及青年事務局局長核證是用作農業、宗敎、敎育、慈善或其他當地成規習俗認可的相類性質用途，或是用作該宗族、家族或堂的真正成員住宅用途，則即使其成員超過20人，亦無須根據《公司條例》(第32章)進行註冊。

當有任何土地歸屬未成年人時，民政及青年事務局局長即可為該未成年人在未成年期間委任適合的人作為該土地的受託人，並可將任何該等受託人撤職及委任任何新受託人。民政及青年事務局局長須將每項該等委任在土地註冊處註冊，該項委任一經註冊，未成年人在作為信託標的之土地上所擁有的所有產業權及權益即歸屬註冊受託人；而任何受託人的撤職一經註冊，則該土地須從該被如此撤職的受託人處脫除，並歸屬留任受託人或新獲註冊的受託人(視屬何情況而定)。在將受託人註冊前，民政及青年事務局局長可要求受託人提供保證，方式及款額按民政及青年事務局局長認為妥為執行信託所需者而定。在民政及青年事務局局長同意下，即使《受託人條例》(第29章)有相反規定，受託人仍可將任何財產買入、賣出、按揭、出租或以其他方式處理或處置，猶如他是財產的實益擁有人一樣。

為施行本條例，凡任何契據、遺囑或其他文書的註冊摘要經土地註冊處處長核證為正確，該註冊摘要即無須按照《土地註冊條例》(第128章)第7條的條文予以核實。

土地註冊處處長無須就以下的人的姓名備存索引︰契據及其他文書的各方當事人、遺囑的遺贈人或承遺贈人，或判決、命令及待決案件的原告人或被告人。

行政長官會同行政會議可藉規例為第II部的施行訂定條文，特別是為根據該部而須繳付的費用及藉扣押財物或其他法律程序追討地稅等事宜訂定條文。有關規例須以中英文公布。

土地註冊處處長所保管文件的副本或摘錄，如經他本人核證為正確，可獲所有法庭接納為證據，其獲接納的程度與文件正本獲所有法庭接納的程度一樣。

本部條文不可當作對政府權益有所影響，或就根據任何政府租契、批予或特許而持有的土地，授予較該政府租契、批予或特許本身所授予的權利為多的權利；就民政及青年事務局局長在執行職責期間所作的任何作為或記項而言，民政及青年事務局局長或政府均無須負上法律責任。