天神法務部 · 香港法例
第40章《政府租契條例》
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快速解釋
《政府租契條例》主要規範政府租契的續期問題,適用於在特定日期前或後期滿的可續期政府租契。條例明確定義了續期權利的擁有人及新政府租契的條款,包括新地稅的徵收和相關的法律程序。此條例的目的是確保政府租契的續期過程透明且合規,並提供必要的法律框架以處理租契的續期事宜。
簡單生活例子
- 假設一位業主的政府租契於2023年到期,根據條例,他可以在契約到期後申請續期,並獲得新的政府租契。
- 假設某地段在租契期滿前已分割為多個部分,則每個部分的擁有人都可以根據條例申請獨立的新政府租契。
- 假設一位業主未在契約期滿前行使續期權,根據條例,他仍可在契約期滿後申請新政府租契。
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第I部 導言
1. 簡稱
2. 釋義
3. 適用範圍
第II部 政府租契的續期
4. 在本條例生效日期*前期滿的政府租契的續期
5. 在本條例生效日期*後期滿的政府租契的續期
6. 享有續期權利的人
7. 新政府租契的條款
8. 新政府租契的契諾等
9. 根據新政府租契持有的地段或分段的新地稅
10. 新地稅須於土地註冊處的註冊記錄冊內註明
11. 文書或算術上錯誤的改正
12. 續期的證據
13. 新地稅的徵收
14. 追討新地稅
第III部 雜項規定
15. 新政府租契須受產權負擔及權益規限
16. 政府租契圖則
17. 擬定的圖則須供公開查閱和對圖則提出反對的方法
18. 由地政總署署長批准圖則
19. 向區域法院申請作出修訂
20. 區域法院可命令修訂圖則
21. 向法官上訴
22. 遞交經批准或修訂的圖則予土地註冊處
23. 違反可續期政府租契契諾
附表
| 地段編號 | 分段/小分段 | 政府租契期滿日期 | |
| 九龍內地段3794 |
餘段 |
7. 7.1959 | |
| 九龍內地段3796 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1716 | 14. 7.1968 | ||
| 九龍內地段6382 | 31.12.1968 | ||
| 九龍內地段6385 | |||
| 九龍內地段951 |
A分段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段952 |
A分段 |
||
| 九龍內地段952 |
B分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段952 |
B分段第2小分段餘段 |
||
| 九龍內地段952 |
B分段第3小分段餘段 |
||
| 九龍內地段952 |
B分段第4小分段餘段 |
||
| 九龍內地段952 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段953 |
A分段第1小分段A段 |
||
| 九龍內地段953 |
A分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段953 |
A分段第2小分段A段 |
||
| 九龍內地段953 |
A分段第2小分段餘段 |
||
| 九龍內地段953 |
A分段第3小分段 |
||
| 九龍內地段953 |
A分段第4小分段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段953 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段953 |
B分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段953 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第1小分段A段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第2小分段A段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第2小分段餘段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第3小分段A段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第3小分段餘段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第4小分段A段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第4小分段餘段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段第5小分段 |
||
| 九龍內地段954 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段955 | |||
| 九龍內地段956 |
A分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段956 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段956 |
B分段 |
||
| 九龍內地段956 |
餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
A分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
A分段第2小分段餘段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段957 |
A分段第3小分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
A分段第4小分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
B分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段957 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
C分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段957 |
C分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
D分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段957 |
D分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
E分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
F分段 |
||
| 九龍內地段957 |
G分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
G分段餘段 |
||
| 九龍內地段957 |
餘段 |
||
| 九龍內地段958 |
A分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段958 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段958 |
B分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段958 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段958 |
C分段 |
||
| 九龍內地段958 |
D分段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段958 |
E分段 |
||
| 九龍內地段958 |
餘段 |
||
| 九龍內地段959 |
A分段第1小分段A段 |
||
| 九龍內地段959 |
A分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段959 |
A分段第2小分段 |
||
| 九龍內地段959 |
A分段第3小分段 |
||
| 九龍內地段959 |
A分段第4小分段 |
||
| 九龍內地段959 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段959 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段959 |
餘段 |
||
| 九龍內地段960 |
A分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段960 |
A分段第2小分段餘段 |
||
| 九龍內地段960 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段960 |
A分段第3小分段餘段 |
||
| 九龍內地段960 |
A分段第4小分段 |
||
| 九龍內地段960 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段960 |
C分段餘段 |
||
| 九龍內地段960 |
餘段 |
||
| 九龍內地段961 |
餘段 |
||
| 九龍內地段962 |
A分段餘段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段962 |
餘段 |
||
| 九龍內地段963 |
A分段 |
||
| 九龍內地段963 |
餘段 |
||
| 九龍內地段964 |
A分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段964 |
A分段第2小分段A段 |
||
| 九龍內地段964 |
A分段第2小分段餘段 |
||
| 九龍內地段964 |
A分段第3小分段 |
||
| 九龍內地段964 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段964 |
餘段 |
||
| 九龍內地段966 |
餘段 |
||
| 九龍內地段967 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段967 |
餘段 |
||
| 九龍內地段968 |
餘段 |
||
| 九龍內地段970 |
餘段 |
||
| 九龍內地段973 |
A分段 |
||
| 九龍內地段973 |
餘段 |
||
| 九龍內地段975 |
A分段 |
||
| 九龍內地段975 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1165 |
B分段 |
||
| 九龍內地段1165 |
C分段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段1165 |
D分段 |
||
| 九龍內地段1165 |
E分段 |
||
| 九龍內地段1165 |
G分段 |
||
| 九龍內地段1165 |
H分段 |
||
| 九龍內地段1165 |
I分段 |
||
| 九龍內地段1165 |
J分段餘段 |
||
| 九龍內地段1165 |
K分段餘段 |
||
| 九龍內地段1165 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1166 |
A分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段1166 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段1166 |
B分段 |
||
| 九龍內地段1166 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1167 | |||
| 九龍內地段1168 |
B分段第1小分段A段 |
||
| 九龍內地段1168 |
B分段第1小分段餘段 |
||
| 九龍內地段1168 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段1168 |
C分段 |
||
| 九龍內地段1168 |
D分段 |
||
| 九龍內地段1168 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1169 |
A分段餘段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段1169 |
B分段 |
||
| 九龍內地段1169 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1356 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1908 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段1908 |
B分段 |
||
| 九龍內地段1908 |
C分段 |
||
| 九龍內地段1908 |
D分段餘段 |
||
| 九龍內地段1908 |
E分段餘段 |
||
| 九龍內地段1908 |
餘段 |
||
| 九龍內地段1929 | |||
| 九龍內地段1930 |
A分段 |
||
| 九龍內地段1930 |
B分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段1930 |
B分段餘段 |
||
| 九龍內地段1930 |
餘段 |
||
| 九龍內地段2106 |
餘段 |
||
| 九龍內地段2106 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段2425 |
A分段 |
||
| 九龍內地段2425 |
B分段 |
||
| 九龍內地段2425 |
C分段 |
||
| 九龍內地段2425 |
D分段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段2425 |
E分段 |
||
| 九龍內地段2425 |
餘段 |
||
| 九龍內地段2426 | |||
| 九龍內地段2427 | |||
| 九龍內地段2428 | |||
| 九龍內地段2429 | |||
| 九龍內地段2430 | |||
| 九龍內地段3088 |
餘段 |
||
| 九龍內地段3089 | |||
| 九龍內地段3090 | |||
| 九龍內地段3091 | |||
| 九龍內地段3092 | |||
| 九龍內地段3093 | |||
| 九龍內地段3094 | |||
| 九龍內地段3095 |
餘段 |
||
| 九龍內地段3096 |
餘段 |
||
| 九龍內地段3097 |
A分段 |
||
| 九龍內地段3097 |
餘段 |
||
| 九龍內地段3098 | |||
| 九龍內地段3099 |
A分段第1小分段 |
||
| 九龍內地段3099 |
A分段第2小分段 |
8. 4.1972 | |
| 九龍內地段3099 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段3099 |
B分段 |
||
| 九龍內地段3099 |
餘段 |
||
| 九龍內地段3137 |
A分段餘段 |
||
| 九龍內地段3137 |
餘段 |
||
| 九龍內地段9454 | |||
| 九龍內地段9476 | |||
| 九龍海旁地段40 |
A分段及延展部分 |
14. 9.1972 | |
| 九龍海旁地段40 |
B分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
C分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
D分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
E分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
F分段第1小分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
F分段餘段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
G分段第1小分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
G分段餘段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
H分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
I分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
J分段 |
||
| 九龍海旁地段40 |
餘段 |
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